河墘安置小區(qū)前期物業(yè)管理項目

投標(biāo)邀請

寧德市暉晟工程項目管理有限公司 采用公開招標(biāo)方式組織河墘安置小區(qū)前期物業(yè)管理項目 （以下簡稱：“本項目”）的政府采購活動，現(xiàn)邀請供應(yīng)商參加投標(biāo)。

1、項目編號：NDHS-CG2025-006

2、預(yù)算金額、最高限價：詳見《采購標(biāo)的一覽表》。

3、招標(biāo)內(nèi)容及要求：詳見《采購標(biāo)的一覽表》及招標(biāo)文件第五章。

4、需要落實的政府采購政策

進口產(chǎn)品：不適用本項目

節(jié)能產(chǎn)品：不適用本項目

環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：不適用本項目

促進中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：

采購包1：設(shè)置專門采購包

面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)

預(yù)留形式：設(shè)置專門采購包

預(yù)留比例：不低于100%

5、投標(biāo)人的資格要求

5.1法定條件：符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件。

5.2特定條件：

采購包1：

資格審查要求概況	評審點具體描述
資格承諾函	①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。
本采購包屬于專門面向中小企業(yè)采購。	本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，投標(biāo)人須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。

5.3是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：

采購包1：不接受

※根據(jù)上述資格要求，投標(biāo)文件中應(yīng)提交的“投標(biāo)人的資格及資信證明文件”詳見招標(biāo)文件第四章。

6、招標(biāo)文件的獲取

6.1本項目實行電子招投標(biāo)，凡愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請于2025年12月17日（北京時間，下同）至2025年12月23日（北京時間，法定節(jié)假日除外），通過《寧德市國資陽光交易平臺》（https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）下載招標(biāo)（采購）文件（包括相關(guān)資料）。未在截止時間之前下載招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，不能參加本項目的招投標(biāo)活動。

備注

潛在投標(biāo)人通過《寧德市國資陽光交易平臺》（ https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費注冊手續(xù)，企業(yè)注冊審核通過后，通過工作臺進入“采購執(zhí)行”→“我的項目”->“我要參與”->“下載文件”，選擇參與本項目，即可下載招標(biāo)文件（包括相關(guān)資料）。潛在投標(biāo)人下載電子招標(biāo)文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請仔細閱讀“下載專區(qū)”中“投標(biāo)企業(yè)平臺操作手冊”，如仍有疑問可咨詢平臺工作人員。

6.2招標(biāo)文件售價：300元。

7、投標(biāo)截止

投標(biāo)截止時間：2026年 1月8日上午09時00分（北京時間）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，將電子投標(biāo)文件（etnd格式）上傳到《寧德市國資陽光交易平臺》,投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳電子投標(biāo)文件（etnd格式）時的不可預(yù)見因素，在投標(biāo)截止時間前未按規(guī)定格式上傳電子投標(biāo)文件（etnd格式）的，視為逾期送達，投標(biāo)人是否已按規(guī)定要求上傳電子投標(biāo)文件（etnd格式），以寧德市國資陽光交易平臺系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接收。

8、開標(biāo)時間及地點

8.1開標(biāo)時間：2025年1月8日上午09時00分（北京時間）。

8.2開標(biāo)地點：本項目在寧德市國資陽光交易平臺上在線公開開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在線參加開標(biāo)。同時在寧德市東湖曙光城26棟3單元2907設(shè)置開標(biāo)會場，誠邀投標(biāo)人到場參加開標(biāo)會。

8.3電子投標(biāo)文件的解密：開標(biāo)時間到達后30分鐘內(nèi)為各投標(biāo)人解密網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標(biāo)文件（etnd格式）的時間，各投標(biāo)人須通過《寧德市國資陽光交易平臺》使用報名的企業(yè)賬號登錄系統(tǒng)，找到對應(yīng)開標(biāo)項目，進入開標(biāo)大廳，待招標(biāo)代理機構(gòu)下發(fā)解密指令后，插入本單位制作電子投標(biāo)文件的CA數(shù)字證書對電子投標(biāo)文件進行解密操作（若項目設(shè)置不需要CA數(shù)字證書，則輸入投標(biāo)文件編制時由投標(biāo)人自行設(shè)置的密碼進行解密），平臺支持異地遠程解密，也可以持CA數(shù)字證書到開標(biāo)場所，按照操作流程實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)解密（若發(fā)現(xiàn)無法自行解密的情況，請及時聯(lián)系平臺技術(shù)人員，咨詢電話：400-918-3302）。投標(biāo)人解密完成后待采購代理機構(gòu)下發(fā)開標(biāo)記錄表。采購代理機構(gòu)下發(fā)開標(biāo)記錄表后，各投標(biāo)人根據(jù)采購代理機構(gòu)選擇的簽名方式使用CA數(shù)字證書對開標(biāo)記錄表進行簽名確認或點擊直接確認。

9、公告期限

9.1、招標(biāo)公告的公告期限：自寧德市國資陽光交易平臺（網(wǎng)址https://ygcg.ndcqjy.com/#/home）、福建省國資采購平臺（網(wǎng)址：https://ygcg.fjcqjy.com/）、寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司（網(wǎng)址：http://m.emergicare.net/）等發(fā)布媒體最先發(fā)布公告之日起5個工作日。

9.2、招標(biāo)文件公告期限：招標(biāo)文件隨同招標(biāo)公告一并發(fā)布，其公告期限與招標(biāo)公告的公告期限保持一致。

10、采購人：寧德東投開發(fā)建設(shè)有限公司

 地址： 寧德市東僑區(qū)閩東中路18號山水大酒店四樓

 郵編： 352100

 聯(lián)系人： 張先生

 聯(lián)系電話：0593-2883855

11、代理機構(gòu)：寧德市暉晟工程項目管理有限公司

 地址： 寧德市東湖曙光成26棟3單元2907

         郵編： 352100

 聯(lián)系人：小周

         聯(lián)系電話：0593-2026711

郵箱：2026711@ndhs.cc

附1：賬戶信息

投標(biāo)保證金賬戶

開戶名稱：寧德市暉晟工程項目管理有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司寧德東僑支行

銀行賬號：35050168610700002106

特別提示

1、投標(biāo)人應(yīng)認真核對賬戶信息，將投標(biāo)保證金匯入以上賬戶，并自行承擔(dān)因匯錯投標(biāo)保證金而產(chǎn)生的一切后果。  2、投標(biāo)人在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上應(yīng)按照以下格式注明，以便核對：“（項目編號：***）的投標(biāo)保證金”。

附2：采購標(biāo)的一覽表

采購包1：

采購包預(yù)算金額（元）: 5600459

采購包最高限價（元）: 5600459

采購包保證金金額（元）: 56000

序號	標(biāo)的名稱	數(shù)量	標(biāo)的金額 （元）	計量單位	所屬行業(yè)	是否允許進口產(chǎn)品
1	河墘安置小區(qū)前期物業(yè)管理項目	1.00	5600459	項	物業(yè)管理	否

采購包1：

（1）報價要求：

序號	報價內(nèi)容	計量單位	報價單位	最高限價	價款形式	報價說明
1	河墘安置小區(qū)前期物業(yè)管理項目	項	元	5600459	總價	無

（2）報價明細要求：

河墘安置小區(qū)前期物業(yè)管理項目

序號	報價明細內(nèi)容	報價要求	計量單位	報價單位	最高限價	價款形式	報價說明
1	河墘安置小區(qū)前期物業(yè)管理項目	不得超過最高現(xiàn)價	項	元	5600459	總價	無